Creditul ipotecar constructii Banca Transilvania in lei
Perioada si suma
Perioada de creditare: pana la 30 de ani
Suma minima finantata: 1.500 Euro (echivalent Lei)
Suma maxima finantata: pana la 100% din pretul imobilului achizitionat, fara a depasi 85% din valoarea garantiei
Garantie: imobilul care face obiectul creditului si/sau ipoteca asupra unor alte imobile aflate in proprietatea ta sau a altor persoane.
Cat costa?
| Dobanzi si comisioane | LEI | |
| Dobanda variabila | Standard | 4.79% |
| Daca primesti veniturile intr-un cont BT | 4.29% | |
| Comision analiza dosar | Standard | 450 lei |
| Daca primesti veniturile intr-un cont BT | 250 lei | |
| Comision administrare credit | 150 lei / an | |
Documente necesare Banca Transilvania
Acte de identitate (solicitant, sot/sotie si, dupa caz, pentru persoanele care participa cu veniturile lor la credit)
Cerere de credit (formular BT)
Acord de interogare ANAF (se semneaza in unitatea BT).
Nota: Daca realizezi venituri care, conform legii, nu sunt raportate la ANAF, te invitam sa soliciti in unitatile Bancii Transilvania informatii referitoare la documentatia de venit necesara.
Documente privind imobilul adus in garantie si valoarea bunului pentru care se solicita creditul
Actul de proprietate asupra imobilului adus in garantie (ex. contractul autentic de vanzare - cumparare)
Extras CF actualizat pentru imobilul adus in garantie (inclusiv pentru partile comune ale imobilului din care face parte apartamentul - daca este cazul)
Cadastru/ Schita/ Releveu pentru imobilul adus in garantie
Incheiere de intabulare a dreptului de proprietate pentru imobilul adus in garantie
Certificat de eficienta energetica pentru imobilul adus in garantie
Antecontract de vanzare – cumparare/ Contract de vanzare - cumparare autentificat pentru imobilul achizitionat - din care sa reiasa pretul vanzarii, avansul achitat si diferenta ramasa de plata
Dovada achitarii avansului pentru imobilul achizitionat, daca este cazul (ex. extras cont curent, depozit, ordin de plata, mentiune in antecontract/ contract etc.)
Ce mai trebuie sa stii?
1. Poti contracta creditul impreuna cu partenerul/partenera de viata, sotul/sotia, copiii, fratii/surorile, cumnatii/cumnatele si/sau parintii tai/parintii sotiei.
2. Daca iei un credit mai mic de 35.000 Euro pentru modernizarea, reabilitarea, consolidarea sau extinderea unei constructii, iti vom solicita doar declaratie pe proprie raspundere pentru sumele utilizate din credit.
3. Avem solutie de finantare pentru tine chiar daca imobilul pe care doresti sa il cumperi nu este inca finalizat.
4. Beneficiezi de pre-aprobare financiara timp de 45 de zile calendaristice, astfel ai timp sa iti cauti in liniste casa mult visata, fara sa ai grija banilor.
5. Exista o gama larga de venituri pe care Banca Transilvania le ia in considerare pentru contractarea unui credit (salarii, pensii, diurne, chirii, rente viagere, dividende etc.). Consilierii din unitatile Bancii Transilvania iti pot oferi toate detaliile necesare.
Exemple concrete
1. Daca primesti veniturile intr-un cont BT, pentru un credit in valoare de 200.000 Lei, cu dobanda variabila pe toata perioada de creditare (4,29%), contractat pe o perioada de 30 de ani, vei plati o rata lunara de 988.57 Lei. In acest caz, DAE (Dobanda Anuala Efectiva) va fi de 4,49% p.a., iar suma totala de plata va fi de 360.485 Lei.
2. Daca primesti veniturile intr-un cont BT, pentru un credit in valoare de 50.000 Euro, cu dobanda variabila pe toata perioada de creditare (4,618%), contractat pe o perioada de 30 de ani, vei plati o rata lunara de 256.86 Euro. In acest caz, DAE (Dobanda Anuala Efectiva) va fi de 4,82% p.a., iar suma totala de plata va fi de 93.506 Euro.
Contacte utile
Consultanti recomandati Banca Transilvania:
Ioana Cozma: tel 0756.141.628, email ioana.cozma@btrl.ro
Alexandru Constantin: tel 0766.263.190 email alexandru.constantin@btrl.ro
Alexandra Vladescu: tel 0744.513.590 email alexandra.vladescu@btrl.ro
Consultanta si cotatii de pret pentru constructii CasaMetalica:
office@casametalica.ro / tel 0758 891 482